Bán căn hộ dịch vụ quận Bình Thạnh – Danh sách

Bán căn hộ dịch vụ quận Bình Thạnh, TPHCM. Danh sách cập nhật mới nhất.

CHDV là dòng BĐS cho thu nhập cao, dòng tiền ổn định, nhu cầu thị trường lớn.

Căn hộ dịch vụ Bình Thạnh, Có Thang Máy 24 Phòng, 24toilet.

Hẻm 3m Xô Viết Nghệ Tĩnh ,Phường 26 ,Quận Bình Thạnh ( Cách MT 20m )
– Kích Thước : Ngang 6,6m x 15m Dài .Công Nhận 90M2 ,Sàn 295m2
– Kết Cấu : 5 Tầng + Sân Thượng. Thiết Kết 24 phòng 24 toilet, máy lạnh, Tủ Lạnh ,Bếp , Quạt …
– Vị Trí : Cách mặt tiền 20mét. Gần 5 Trường Đại Học Lớn. Xung quanh đầy đủ tiện ích ….
– Doanh Thu : 110tr/tháng
– Giá: 12,8 tỷ TL nhẹ.

CHDV 47/ Bùi Đình Tuý, Phường 24, Quận Bình Thạnh.
– Diện tích: 4,2 x 18m
– Kết cấu: 5 tầng
– Thu nhập 85 triệu/tháng gồm 40p sleep box
– Giá : 14 tỷ TL

CHDV Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Bình Thạnh.
Hiện đang có hđ thuê khoán 90tr/tháng.
( thu nhập tự khai thác 110/ tháng )
Diện tích: 6*20, Hầm Trệt 4 lầu, sân thượng, 19 phòng full nội thất, hệ thống điện năng lượng mặt trời
Sổ Hồng chính chủ.
Giá : 17,5 tỷ tL

Bán CHDV hẻm xe hơi 8m Đường Hoàng Hoa Thám.
Diện tích 5* 16m.
Xây dựng : hầm 7 tầng sân thượng, có thang máy.
Thu nhập trên 100tr/tháng. Có 16 Phòng đang cho thuê full nội thất.

Giá: 18 tỷ có thương lượng.

Bán CHDV hẻm xe hơi Quận Bình Thạnh.
– Địa chỉ: 294/ Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh.
– Diện tích: 5 x25 m. Công nhận 160.5 m2
– Kết cấu: 4 tầng gồm 22 phòng.
– Có hợp đồng thuê khoán 105tr/th
– Giá: 21 tỷ TL.

Bán Căn hộ dịch vụ đường Hoàng Hoa Thám quận Bình Thạnh.

Diện tích: 6×30 công nhận: 179 m2. Diện tích sàn : 682 m2
Gồm có 1 hầm 28 phòng + 1 mặt bằng kinh doanh.
Kết cấu: 1 hầm, 5 tầng.
Hợp đông thuê: 150/tháng.
Khu vực trung tâm sầm uất, nhiều tòa nhà, cao ốc văn phòng.

Giá: 33 tỷ thương lượng.

Tòa nhà CHDV 46/ Nguyễn Cửu Vân, P.17, Bình Thạnh.

Giáp Quận 1, khu vực tập trung nhiều khách nước ngoài lưu trú, giá cho thuê cao.

– Diện tích : 9 x 18m
– DTCN : 162 m2.
– Kết cấu : 6 Tầng + sân thượng.
– Gồm 20 căn hộ full nội thất.
– Hợp đồng thuê khoán: 150tr/tháng.
Giá: 48 tỷ TL.

Tòa CHDV mới xây, gần mặt tiền Nơ Trang Long, P.12, Quận Bình Thạnh.
– Diện tích: 12 x 20m. Công nhận: 281,9m2
– Kết Cấu: Hầm 6 Tầng – Có 36 Phòng CHDV lớn
– Thu Nhập: 300 Triệu/tháng.
Giá: 58 tỷ Thương lượng.

Liên hệ:  093.869.4225 Mr. Huy làm việc chính chủ, linh hoạt.

Bán căn hộ dịch vụ 17 phòng đường Nguyễn Văn Đậu – Bình Thạnh.

– Diện tích : 5,5*15.2 Nở hậu 9m – Công nhận: 107,4m2
– Kết cấu: 1 hầm để xe + 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + sân thượng + mái che cầu thang.
– Tổng diện tích sử dụng hơn 680 m2.
– Hợp đồng thuê 65tr/th – Tăng 7% / 2 năm.

===============================®
Giá:

Liên hệ:  093 869 4225 Mr. Huy làm việc chính chủ, linh hoạt.

Và còn nhiều Căn hộ dịch vụ khác đang bán, hàng kín. Anh chị vui lòng nhắn tin riêng ạ!

Nhận ký gửi nhà đất chính chủ quận Bình Thạnh.

Xem thêm:

>>> Căn hộ dịch vụ đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh 29 phòng giá 25,x tỷ.

>>> Căn hộ dịch vụ đường Bùi Đình Tuý Bình Thạnh 9 phòng giá 6,8 tỷ.

>>> Căn hộ dịch vụ đường Phan Văn Trị 6 phòng giá 7,5 tỷ.

>>> Căn hộ dịch vụ đường Nơ Trang Long 17 Phòng giá 16,5 tỷ.

==========================

Căn hộ dịch vụ là khái niệm thuộc lĩnh vực bất động sản vẫn còn khá mới mẻ với nhiều người.

Đây là một loại hình nhà ở cho thuê vô cùng thú vị, đẳng cấp và thích hợp với nhiều đối tượng.

Vậy hãy cùng tìm hiểu ngay căn hộ dịch vụ là gì? Có đặc điểm gì nổi bật?

Căn hộ dịch vụ, có tên gọi tiếng anh là apartment service. Là một căn hộ cho thuê có đầy đủ các phòng chức năng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, toilet. Và nội thất tiện nghi cơ bản như giường ngủ, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, tủ quần áo, bếp,…

Tuy nhiên, điểm khác biệt của căn hộ này đó chính là sự kết hợp với các dịch vụ như một khách sạn. Trong đó bao gồm việc dọn dẹp nhà ở, giặt ủi quần áo, phục vụ ăn uống,…Điều này cho thấy căn hộ dịch vụ vừa có sự riêng tư, thoải mái như sống tại chính ngôi nhà của mình. Mà vẫn đảm bảo dịch vụ trọn gói và tiện nghi như nghỉ dưỡng tại một khách sạn cao cấp.

Căn hộ dịch vụ phát triển chủ yếu ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng,..

Về quy mô phòng ngủ: khách hàng có đa dạng diện tích để lựa chọn như loại studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ.

Về nội thất: Từ nội thất cơ bản, hay nội thất cao cấp. Chỉ cần bạn yêu cầu, mọi thứ đều dễ dàng được đáp ứng.

Về thời hạn thuê: Ngắn hạn hoặc dài hạn

Phòng ở khách sạn thông thường chỉ bao gồm phòng ngủ và phòng tắm. Những phòng cao cấp hơn sẽ có phòng tiếp khách. Dịch vụ trong mỗi phòng sẽ không đầy đủ tiện nghi như căn hộ dịch vụ.

Giá cho thuê cho mỗi căn hộ dịch vụ là khá cao.

Sở hữu mức giá cho thuê hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư bất động sản trên thị trường hiện nay. Đặc biệt là nhà đầu tư bất động sản dòng tiền không ngại bỏ ra nguồn vốn lớn để kinh doanh. Tuy nhiên trước khi đưa ra quyết định đầu tư hay không thì bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng giữa những ưu điểm và hạn chế sau:

Ưu điểm khi đầu tư căn hộ dịch vụ.

Nhu cầu thị trường lớn: khi phải đi công tác xa, thời gian làm việc dài, những người ở lại thành phố lập nghiệp. Thì xu hướng lựa chọn loại hình dịch vụ này ngày càng nhiều.

Nguồn thu cao và ổn định: Do tích hợp giữa căn hộ cho thuê thông thường và các dịch vụ của khách sạn nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng nên giá cho thuê sẽ cao hơn. Nếu biết cách tận dụng những lợi thế mà căn hộ mang lại thì bạn hoàn toàn có thể nâng mức giá thuê phòng.

Hiện tại tình hình dịch Covid kéo dài. Mặt bằng cho thuê kinh doanh ế ẩm, vốn đầu tư cho nhà mặt tiền lại lớn. Thì đầu tư toà nhà căn hộ dịch vụ cho thuê an toàn và ổn định hơn rất nhiều. Khách chuẩn bị trả phòng thì ta đã có thể tìm người mới cho thuê.

Phương pháp kinh doanh hiệu quả: So với cách quản lý thu chi phòng trọ thông thường phức tạp, rắc rối thì đối với loại hình này bạn hoàn toàn có thể sử dụng các ứng dụng, phần mềm quản lý. Giúp việc kinh doanh, quản lý hiệu quả và đơn giản hơn.

Hạn chế đối với kinh doanh loại hình căn hộ dịch vụ.

Tính cạnh tranh cao: thị trường bán căn hộ dịch vụ tphcm có tính hấp dẫn càng cao thì số lượng nhà đầu tư vào càng đông. Để có vị trí vững mạnh cần sự đầu tư về nguồn vốn, sự sáng tạo trong phong cách thiết kế, các dịch vụ cần thiết,…

Vốn đầu tư ban đầu lớn: chi phí để xây dựng, thiết kế, trang trí, nội thất,…. của căn hộ dịch vụ ban đầu khá cao. Không phải ai cũng có đủ nguồn lực tài chính để ngay lập tức triển khai dự án.

Có nên mua toà nhà căn hộ dịch vụ quận Bình Thạnh và cho thuê hay không?

Bình Thạnh còn có các yếu tố thuận lợi như: Giá rất tốt, lại giáp trung tâm Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận. Mặt bằng giá ở các khu vực tương đối thấp so với trung tâm; Nhiều loại diện tích; Sở hữu các trục đường chính di chuyển về trung tâm;

Bình Thạnh cũng được xem là các khu vực đắc địa. Nhờ lợi thế gần trung tâm, sầm uất, chi phí sinh hoạt không quá cao. Cũng như mang lại nhiều cơ hội để đầu tư. Nên thu hút được sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà để ở hoặc cho thuê và đầu tư kinh doanh.